Funktioner planlægning "Khrusjtjov"

Efter den sensationelle historie om renoveringen af ​​Moskva Khrusjtsjov blev potentielle købere på boligmarkedet opdelt i to lejre: en gruppe glødende modstandere af blokbygningen med fem etager og dem, der opfatter disse bygninger ganske fredeligt. Årsagen til denne adskillelse er, at med alle de konkrete ulemper ved gradvist forsvundne panelbygninger har de åbenlyse fordele, som de samme nye bygninger ikke altid praler af.

Den indlysende fordel ved panelet med fem etagers bygninger er, at disse huse næsten ikke "bages" om sommeren. Derfor er det meget svært at finde klimaanlæg på væggen af ​​et sådant hus. Lejlighedsbyggere anser det simpelthen ikke for nødvendigt at købe og installere dem, fordi murstenbygninger ikke Lad varmen komme ind, selvom lejligheden ligger på solsiden. I dette tilfælde er det i højere grad nødvendigt at frygte varmen, som vil trænge sammen med solens stråler.

Derudover holder de fem-etages bygninger om vinteren godt inde i lejligheden. Selv hjørnerummet bliver ikke vådt og fugtigt. Dette skyldes hovedsagelig, at lejlighedenes layout ikke indebærer store optagelser, og placeringen af ​​batterierne i lejlighederne gør det muligt for værelserne at blive opvarmet så meget som muligt.

Mange mennesker, der for nylig tog et boliglån i en ny bygning, nu bogstaveligt talt rive deres hår, for kun efter at være blevet flyttet blev det klart for dem - i deres lejligheder høres helt alt, hvad der sker med deres naboer. Det kommer til absurditet - ikke kun den støj, der kommer fra en nærliggende lejlighed, men også den, der skabes af beboerne i en anden indgang, kan give anledning til bekymring. En lignende situation er iagttaget med hensyn til ventilation - når du vågner om morgenen, ved du præcis, hvad dine naboer vil have til morgenmad to etager nedenfor i dag. Så er de fem-etagers bygninger (især bygget i 1962) i denne henseende væsentligt bedre end nye bygninger - lydisolering i dem er virkelig god. Sandt nok kan en undtagelse foretages af ældre bygninger, hvor væggene mellem værelserne blev lavet meget tynde. For disse huse er ovenstående fordele ikke relevante.

Næsten alle lejligheder i fem-etagers bygninger er udstyret med en balkon, som efter eget valg kan bruges til at glasere og omdanne til en fuldgyldig loggia, gå ud og arrangere en lille sommerveranda, laver et sted at tørre vaskes vasketøj fra balkonen. I nogle lejligheder i layoutet lagde tilstedeværelsen af ​​et opbevaringsrum.

Lejemure i huse af denne type er ret tykke (mindst 64 cm), hvilket gør huset stærkt og pålideligt, som er i stand til at modstå virkningerne af mange eksterne faktorer. Erfaringen viser, at sådanne bygninger ikke er bange for at flytte jord, deres vægge sprækker ikke, selvom bygningen ligger tæt på reservoiret. Derudover bekræftes det af statistikkerne, at disse bygninger roligt står "ved" seismiske aktiviteter.

Udfør ombygning i "Khrusjtjov" meget billigere og hurtigereend i en hvilken som helst anden bygning - bygherrer ikke behøver at bære en puncher under nedrivning af lejemuren, mejsler og en hammer vil være nok.Ombygning af en lejlighed i en panelbygning gør det muligt at strejfe fantasier, for eksempel er det helt muligt at lave en to-niveau lejlighed her, som du simpelthen kan glemme, hvis reparationer foretages i en betonbygning.

Men manglerne af "Khrusjtjov" meget. De mest betydningsfulde - meget lave lofter, der kan skabe en undertrykkende atmosfære for en impressionabel person.

Layoutet af disse lejligheder antyder et utroligt trangt køkken og hall. I korridoren i bogstavelig forstand spredes to personer ikke. De fleste standardmøbelsæt fungerer ikke for Khrushchev gange - de passer simpelthen ikke ind der. Det samme kan ses i køkkenerne. Muligheden for at installere en gaskomfur og opvaskemaskine på samme tid i et sådant køkken kan simpelthen glemmes - ellers vil der ikke være plads til almindelige køkkenskuffer.

Layoutet af lejlighederne i "Khrusjtsjov" herunder bestemmer om badeværelset vil blive kombineret med et badeværelse eller ej. I tilfælde af lejligheder i panelhuse er udformningen af ​​et separat badeværelse ikke antaget - værelset er et kombineret toilet og badeværelse. Og dette rum kan heller ikke prale af store optagelser. Ikke alle vaskemaskiner vil passe der - ofte skal beboerne i sådanne lejligheder ofre en håndvask til at installere en vaskemaskine, fordi der som nævnt ovenfor heller ikke er plads til det i køkkenet.

Hvis vi taler om en to-værelses eller tre-værelses lejlighed, skal du være forberedt på det faktum, at her et af værelserne helt sikkert vil være indgangen, det vil derfor helt sikkert ikke blive omdannet til et planteskole, soveværelse eller studie. Det forbedrede layout med brug af skærme og skillevægge vil stadig give mulighed for en mere rationel fordeling af husmålere, men det er ikke altid muligt.

De fem-etagers bygninger, der i dag er bedre kendt som "Khrusjtsjov", blev først bygget i midten af ​​50'erne, i den kommende krise på byggemarkedet, da tusindvis af mennesker hurtigt havde brug for boliger. Fordelen ved disse bygninger på det tidspunkt var, hvor hurtigt de kunne bygges. Da prioriteringen i projektets udvikling var nøjagtig hastigheden, var subtletterne i det interne layout ikke meget opmærksomt. Som følge heraf fik russerne mange standard lejligheder, og efter at have besøgt en ven, kunne man nemt finde ud af planen af ​​sit hjem til sin lejlighed.

Men selv blandt denne monotoni er der nogle typer layouter:

• Typiske muligheder. En standardlejlighed i "Khrusjtjov" repræsenterer som regel boliger bestående af et eller flere værelser, et 6-meter køkken, en lille korridor og et meget lille badeværelse. Lejligheder i 5-etagers huse er fra 1-værelse (31 m²) og 2-værelse (44-45 meter i område, hvor ca. 32-33 meter falder på boligareal) til endda 4-værelse, selv om dette forekommer meget mindre hyppigt. Dimensionerne af lokalerne er også standard, for eksempel tre-værelses lejligheder, som regel har et areal på 58 meter, hvoraf 48 er reserveret til boliger. Fire-værelses lejlighed - måske det mest velegnede boliger i tilfælde af at du har til hensigt at gøre en radikal ombygning.

• Ikke-standard typer af lejligheder repræsenteret af den såkaldte lastbil (nu er denne usædvanlige type planlægning bedre kendt som "euro-single-breasted") og "vest", hvor to værelser har adgang til det tredje. På det moderne boligmarked er disse muligheder mest efterspurgte.

Når du vælger en stilretning i udformningen af ​​din lejlighed, bør du oprindeligt stole på funktionerne i layoutet. Da ovenstående gentagne gange er blevet bemærket, at "Khrusjtjov" ikke er berømt for lokals store firkantede optagelser, bør vægten i design være minimalistisk, visuel ekspansion af rummet samt på den øgede funktionalitet af møbler.

For eksempel er den mest oplagte løsning for en 1-værelses lejlighed en sovesofa. Med det vender hvert værelse om et minut fra soveværelset ind i stuen. Det vil også være nyttigt at købe en bøger. På hverdage kan han stå beskedent på væggen, og når gæsterne kommer ind eller på tærsklen til en stor ferie fest, kan et sådant bord placeres i midten af ​​rummet, når de adskilles.

Derudover må man ikke glemme, at selv i de mindste lejligheder i "Khrusjtjov" er der en balkon, og derfor er der altid mulighed for at gøre det til en fortsættelse af rummet.

Særligt populære nu er studio lejligheder. Og ejerne af "Khrusjtjov" gør hyppigere en sådan ombygning - væggen mellem køkkenet og rummet fjernes. Resultatet er et rummeligt værelse med to (og nogle gange tre) vinduer og en lille køkken enhed i recessen.

Og det øgede rum indebærer muligheden for zoneinddeling, hvilket vil gøre det muligt for ejere af en 1-værelses lejlighed at "lege" ved hjælp af en skærm eller skille flere firkanter for et hvil og soveområde.

Du kan kompensere for manglen på ledig plads på badeværelset ved at erstatte standardbadet med et moderne brusebad. Dette vil selvfølgelig fratage lejerejeren mulighed for at opsuge i skumbadet, men det vil tillade at installere en vaskemaskine på værelset.

Du kan bruge i stedet for standarddørene til at omdanne døre, foldende accordeon eller endda forlade ventilerne, så kun de pænt dekorerede buer forlades. Dette vil visuelt udvide rummet og tillade luften at cirkulere frit.

En anden meget fed, men meget interessant måde at omdanne rummet på er at placere køkkenskabe ikke langs væggen, men langs vinduet. På denne måde bliver et vist antal meter vundet i køkkenet, og selve rummet rummer et usædvanligt udseende. Igen løser problemet med yderligere lys i køkkenet - nu er det muligt at lave mad lige ved vinduet, ingen grund til at udføre baggrundslyset.

For interessante ideer ombygning "Khrusjtsjov", se følgende video.