Finesser af udformningen af ​​rammehuse

I øjeblikket er der mange computerprogrammer til det uafhængige design af rammehuse. Der er design bureauer og design specialister, der vil udarbejde alle projektdokumentation for den valgte ramme struktur. Men i hvert fald, før du fortsætter med designprocessen, er det nødvendigt at svare på en række spørgsmål om dit fremtidige hjem. Din komfort og dine slægtninges, som vil leve i det i mange år, afhænger af det.

Hele designprocessen kan opdeles i tre faser: præ-design arbejde (udarbejdelse af tekniske specifikationer), selve designprocessen og projektgodkendelse. Lad os se nærmere på hvert trin og håndtere funktionerne i hver af dem.

Først skal du gøre indsamlingen af ​​generel information og studere detaljerne i det fremtidige projekt af rammeprojektet.

Det er nødvendigt at koordinere med alle fremtidige beboere i huset kravene og ønsker til den fremtidige struktur. (antal etager, antal og formål af værelserne, placering af værelserne, opdeling af plads i zoner, antal vinduer, tilstedeværelse af balkon, terrasse, veranda osv.) Bygningens areal beregnes normalt ud fra antallet af fastboende - 30 kvadratmeter pr person + 20 kvm for økonomiske zoner (korridorer, haller, trapper) + et badeværelse på 5-10 kvm Meter + et kedelrum (efter anmodning fra gastjenester) 5-6 kvm.

Besøg den grund, hvor bygningen vil blive placeret. Se dens topografi og studiegeologi. Det er nødvendigt at lære om tilstedeværelsen af ​​vandlegemer, kløfter og skove omkring. Find ud af, hvor de vigtigste kommunikationspas (gas, vand, elektricitet), om der er adgangsveje, hvilken kvalitet de er. Se hvor og hvordan bygningerne er placeret. Hvis tomterne ikke alle er opbygget, spørg naboerne, hvilke huse de skal bygge, hvad vil deres placering være. Alt dette vil give dig mulighed for korrekt at planlægge levering af kommunikation til fremtidens hjem, mere behagelig at arrangere vinduer og døre, indkørsler.

For at undgå bøder og nedrivning af den fremtidige struktur i forbindelse med overtrædelser bør du være bekendt med regelsættetsom regulerer kravene til udvikling (afstanden mellem hegnet og bygningen, afstanden mellem tilstødende bygninger mv.). Afhængigt af årstidens brug af den fremtidige struktur skal du bestemme, hvad det vil være: til sommerferie eller året rundt. Dette er vigtigt ved beregning af arbejdet på isoleringen af ​​huset selv, udformningen af ​​opvarmning. Hvis det har to eller flere gulve, er det muligt, at der kun er brug for opvarmning til første sal, og den anden vil kun blive brugt i den varme årstid.

Opførelse af en etagers, men stort hus vil koste mere end en, der vil være to etager i samme område med ca. 25%, da et etagers hus kræver en større kælder og tagareal, og kommunikationslængden øges.

Det er nødvendigt at straks afgøre, om verandaen eller terrassen der støder op til bygningen, bestemme typen af ​​fundament og om der vil være en kælder. Opførelsen af ​​et hus med en kælder kræver yderligere undersøgelse af stedet på grundvandet af grundvand. For tæt at passe kan udelukke muligheden for at bygge et hus med en kælder.Og uden en kælder kan du bygge en bygning ved hjælp af et stiftsfundament, som i nogle tilfælde vil reducere omkostningerne ved byggeri. Omkostningerne ved kælderudstyr er ca. 30% af byggekostnaden for hele bygningen.

Bestem hvilket materiale husrammen skal være: træ, metal, armeret beton mv. I dag er der mange muligheder på markedet for opførelse af trærammehuse, men i nogle regioner er det ret dyrt, så det er mere rentabelt at bygge huse, f.eks. Fra skumblokke.

Bestem om typen af ​​ramme - det vil normalt være dobbelt eller volumetrisk. Det afhænger af byggeri, gennemsnitlige vintertemperaturer og også om, hvorvidt huset vil være beregnet til permanent ophold eller sæsonbestemt brug. I slutningen skal du vælge, hvad dit fremtidige hjem vil se ud.

Som allerede nævnt er der mange computerprogrammer til design af huse, for eksempel Google SketchUp, SweetHome. Men denne proces kan også udføres på et almindeligt skoleark i en celle eller et ark grafpapir ved hjælp af en blyant og linjal i en skala fra 1: 1000, dvs. 1 mm på planen svarer til 1 m på en plot / jord. Hver etage i det kommende hus (kælder, første sal osv.) Udføres på et separat ark papir.

Faser af projektet.

1. Tegn områdets grænser. I overensstemmelse med skalaen lægger vi på planen alle de objekter på stedet, der vil forblive efter opførelsen af ​​bygningen på grund af umuligheden eller uvilligheden til at overføre (træer, brønde, landbrugsbygninger mv.). Bestem placeringen i overensstemmelse med kardinalpunkterne, placeringen af ​​adgangsvejen til den fremtidige struktur.
2. Tegn konturen af ​​huset. Det er nødvendigt at huske de nuværende juridiske dokumenter, byplanlægningsnormer, SNiP under opførelsen af ​​boliger.
3. Hvis der er en fremtidig kælderstruktur inde i konturen af ​​huset, skitser vi placeringen af ​​kælderrum, ventilationsvinduer, døre og trapper. Eksperter anbefaler at designe to udgange fra kælderen: en til gaden, den anden til første sal af huset. Dette er også et sikkerhedskrav.
4. Vi starter projektet på første sal. Vi har inde i skitse af rummet, badeværelse, badeværelse enhed, køkken og andre bryggers. Hvis konstruktion af anden sal er beregnet, er det nødvendigt at sætte en åbning i trappen på skissen. Det er bedre at have et badeværelse og køkken i nærheden for at lette kommunikationen.
5. Træk døråbninger med en obligatorisk angivelse af, hvor døren åbner (inde eller ude).
6. Vi har vinduesåbninger, der angiver dimensionerne, idet der tages hensyn til ønsket om belysningen af ​​lokalerne.

Det anbefales at undgå passagerum, fordi det reducerer komforten. Man bør ikke glemme, at det bliver nødvendigt at bringe møbler ind i det allerede bygget hus. Smalle snoede korridorer eller stejle trapper kan komplicere denne proces. Tilsvarende tegner planer for alle etager i det fremtidige hjem. Badeværelser og VVS-inventar er mere rationelle at finde under hinanden for at undgå unødige omkostninger til opdræt af kommunikation samt problemer under drift og reparation i et allerede færdigt hus.

Ved design af loftsrum og tag er grundprincippet enkelhed. Alle mulige brudte tag i færd med at leve i den færdige struktur vil medføre mange problemer (forsinkelse af sneen og som følge heraf tagets lækage osv.). Et simpelt tag, ikke eksotiske kinks - en garanti for pålidelighed, fred og komfort for dig og din familie.

Når du designer dit fremtidige hjem, skal du huske at alle tekniske lokaler skal bygges på nordsiden af ​​bygningen. Dette vil betydeligt spare på rumopvarmning.Det anbefales også at en væg af bygningen efterlades fuldstændigt uden vinduer, eller der skal installeres smalle vinduer til naturlig belysning af trappen, der forbinder gulvene - dette vil gøre det muligt at regulere varmeoverførslen i værelserne. Det anbefales ofte at gøre det i områder med stærke vinde om vinteren eller når man bygger et hus i åbne områder (stepper, marker osv.).

Efter samordning af projekt af huset med alle lejere er det nødvendigt at vise det til eksperter. Bygningen selv kan udformes under hensyntagen til æstetisk opfattelse og komfort, men planlægning og korrekt kommunikation kan kun foretages af en kvalificeret specialist.

Der er regler for projekter, hvor alle krav til lægning af kommunikation i boliger er givet. Ordninger for udbud og placering af vand-, gas-, ventilations-, el- og kloaksystemer skal også indgå i projektdokumentationen.

Spørgsmålet om ventilation bør gives særlig opmærksomhed. Dårlig konstrueret ventilation under perioder med temperaturændringer fører til udseende af svamp og skimmelsvamp, hvilket er dårligt for sundheden for de mennesker, der bor i huset.

Ved at koordinere projektet med en specialist, sikrer du et behageligt ophold i et allerede bygget hus. Og vigtigst af alt, når du registrerer en bygning i kadastralkammeret, skal du levere en pakke dokumenter, som omfatter projektets projekt. Hvis projektdokumentationen ikke overholder de lovgivningsmæssige dokumenter, vil det være yderst vanskeligt at registrere huset, det er endda muligt, at det bliver nødvendigt at genopbygge eller ændre placeringen af ​​kommunikationen, hvilket vil skabe unødige problemer og ekstraomkostninger.

Træ mini "kroppe" med sauna eller garage kan laves i forskellige størrelser:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 med 9 meter osv.

Et hyggeligt to-etagers hus med en lille veranda er egnet til en familie på tre. Projektet har tre soveværelser, to badeværelser med VVS. Første sal har ingen skillevægge mellem stuen og køkkenområdet, hvilket gør pladsen bredere og mere rummelig.

Det rummelige hus er egnet til en familie på 2-3 personer. Udvendige attraktive udseende af huset skuffe ikke og placeringen af ​​værelserne.

Usædvanligt smukt hus. Fra facaden ser det ud til, at der er tre af dem, men dette er et rummeligt hus under et gaveltak.

Halvcirkelformet glaseret veranda og store åbninger af stueetagen vinduer - højdepunktet i dette hus.

Uanset om du selv vil designe dit fremtidige hjem eller kontakte eksperterne, er det nødvendigt at undersøge alle mulige mangler i den færdige struktur og designfejl. Dette er en ret arbejdskrævende proces, der tager tid at samle informationer, studere alle mulighederne og koordinere den valgte løsning med slægtninge.

Vælg et færdigt husprojekt, som du synes mest svarer til dine ideer om det fremtidige hus, og som allerede er bygget. Det er godt, hvis dette hus har været i drift i et år, og folk lever i det hele tiden.

Bed hussejeren om at tale om fordele og ulemper ved at bo i den. Er antallet af vinduer, døre der passer til ham, er trappen komfortabel, er det behageligt at leve i et sådant layout, og hvad skulle han gøre i det første år af hans liv, og hvilke fejlberegninger skulle han acceptere. Svar på disse spørgsmål vil forenkle dit arbejde.

Hvis du kan se dette hus, skal du sørge for at bruge det. Lær hvordan møblerne er arrangeret, er det praktisk at bevæge sig inde, er det rummeligt i et sådant hus, er loftet højt nok, er trappen komfortabel. Det sker ofte, at ideen om et behageligt hjem på papir ikke overhovedet falder sammen med de vitale ideer om komfort.

Moderne byggeteknologier tillader bygningsbygninger hele året rundt. Du skal ikke skynde dig, og efter at have lavet et projekt, skal du straks gå videre til bygningen. Du kan gå glip af et vigtigt punkt, der ikke kan ændres i fremtiden uden radikale indgreb. Huset er trods alt bygget med forventningen om, at den vil leve i mindst 30 år, og det er meget vigtigt, at det er behageligt og pålideligt.

Hvis du stadig beslutter at overdrage design af et rammehus til specialister, skal du vælge det firma, der vil bygge det efter din tegning. Dette vil spare penge, fordi omkostningerne ved projektet fratrækkes omkostningerne ved at bygge et hus, når man indgår en byggekontrakt. Også i alle designfaser vil du kende omkostningerne ved virksomhedens byggearbejde, og du vil være i stand til at justere projektet undervejs i betragtning af dine økonomiske muligheder.

Du vil lære mere om frame house projekter i den næste video.